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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66 m2 BAGNEUX - 92

Ref : 25

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - BAGNEUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Far Etoiles
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - BAGNEUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Far Etoiles
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Description

Appartement Bagneux 3 pièce 66 m2

A 3 minutes du Métro M4 Lucie Aubrac, Century 21 Bagneux vous propose ce bel appartement de 3 pièces, situé dans une résidence calme et verdoyante des années 1980.
Niché dans une copropriété arborée et bien entretenue, cet appartement de 66 m², en étage élevé avec ascenseur, bénéficie d'une exposition idéale et d'une luminosité exceptionnelle.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec balcon orienté plein sud, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un dégagement avec grande penderie aménagée et de WC séparés.
La résidence est pourvue d'un digicode interphone, d'accès PMR, de gardiens.

Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en extérieur en supplément

Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles et collèges
Métro Lucie Aubrac (ligne 4 & future ligne 15) à 3 min à pied
Lignes de bus 128, 188 et 388 à deux pas
RER accessible en 15 min à pied
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et recherché, à deux pas de toutes les commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (4,5 m2)
    • Cave (3,3 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1560 €
  • Charges de copropriété : 3480 €

À proximité

  • Ecole : 50m
  • Métro : 50m
  • Commerces : 100m
  • Bus : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 368
  • Charges courantes par an : 3480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/11/2024

Bien proposé par Céline fontaine EI, agent commercial (RSAC 888761087)

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