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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,75 m2 FONTENAY AUX ROSES - 92

Ref : 19

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.75 m2 - FONTENAY AUX ROSES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Far Etoiles
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Description

L'agence Century21 FAR Etoiles vous propose un charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 67 m², à rénover.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Fontenay-aux-Roses, à seulement 2 minutes à pied de la mairie, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (2 min), les écoles (de 2 à 10 min), ainsi que les transports (arrêt de bus à 2 min et RER B à 10 min). Il se trouve également au calme, donnant sur une cour intérieure arborée, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant.

L'appartement comprend une cuisine séparée avec un cellier, un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En outre, un box et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Autre (2,6 m2)
    • Cave (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Cour

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1634 €
  • Charges de copropriété : 3614,6 €
  • Fonds de travaux ALUR : 184 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 3798,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27165kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 29/10/2024

Bien proposé par Thomas vaillant EI, agent commercial (RSAC 951133198)

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